Долина и «бабки-террористки» могут работать спокойно: Росреестр отказался вводить проверку дееспособности продавцов жилья

Нейросети.

Росреестр не будет вводить проверку дееспособности продавцов жилья

По мнению ведомства, это противоречит конституционному праву на неприкосновенность частной жизни.

Росреестр отказался вводить обязательную проверку дееспособности продавцов жилья: по мнению ведомства, такая процедура противоречила бы конституционному праву на неприкосновенность частной жизни.

Таким образом, одна из инициатив депутатов Госдумы, призванная навести порядок со «схемой Долиной» и многочисленными фактами изъятия квартир у добросовестных покупателей, не будет реализована. Получается, «бабки-террористки» смогут и дальше продавать квартиры, потом ссылаться на свою недееспособность или обман мошенниками, и возвращать недвижимость. А проверять их заранее - дееспособны они или нет - Росреестр не станет. Вот только как быть с конституционными правами добросовестных приобретателей жилья? Их хоть кто-то намерен защищать?

Госдума направляла запрос в Росреестр и Генпрокуратуру, надеясь пресечь так называемую «бабушкину схему» (она же «схема Долиной») при продаже жилья. Но в Росреестре ответили, что данные о дееспособности составляют врачебную тайну. А она защищена Конституцией РФ. Ну и к тому же у органов регистрации нет доступа к данной информации и соответствующих знаний для оценки состояния здоровья сторон сделки в ходе её проведения.

В Росреестре также отметили, что в случаях, когда мошенники заставляли своих жертв продавать квартиру, а деньги забирали себе, продавцы не были лишены дееспособности. И имели полное право самостоятельно осуществлять гражданские права и обязанности.

Ну, т.е., простыми словами, в Росреестре намекнули на то, что даже если ввести проверку дееспособности, это особенно положительных результатов не даст. Суды, мол, только в ряде случаев возвращали квартиры потому, что бабушки были недееспособны. Чаще всего никто на это даже не ссылается: просто, мол, я пенсионерка, стала жертвой мошенников, деньги за квартиру отдала, поэтому верните её мне, а добросовестного покупателя с ипотеками и долгами - выгоните в шею!

И суды вместо того, чтобы обеспечить таким бабушкам уход и комфорт в хорошем доме престарелых (явно же, люди нуждаются в переселении туда, если так легко становятся жертвами мошенников), массово выгоняют на улицу людей, которые добросовестно отдали свои деньги за квартиру. В чём их вина, суды не поясняют. Однако своими решениями, по сути, накладывают многомиллионные «штрафы» на покупателей за действия другой стороны. Как стало возможно, что суд наказывает невинных людей, гражданам России никто внятно объяснить не хочет.

При этом общество однозначно высказалось против поддержки государством «схемы Долиной». У певицы её выступления проходят при полупустых залах. Социальные сети наводнили мемы, высмеивающими поведение артистки.

 

Она же сама ещё добавила в свой имидж штрих «циничной женщины», заявив, что, мол, те кто её критикуют, могли бы скинуться на квартиру той женщине, которую Долина оставила без жилья. Очень интересное предложение! Т.е. не певица с миллионными гонорарами вернёт Лурье потерянные средства, а жители России!

По логике Долиной, простым людям надо скинуться на все несколько тысяч семей, которые попали под схему «бабка-терроризма». Чего ж, мол, возмущаться просто так - давайте, компенсируйте бабулям их глупость или вообще мошенничество: не секрет, что в ряде случаев деньги просто были переданы друзьям и родственникам на хранение, а легенда про «развод по телефону» служила основанием для проведения очень выгодной для бабушек сделки. При этом суды абсолютно не реагируют на возмущение общества, и продолжают решать проблемы «обманутых бабушек» за счёт наложения многомиллионных епитимий на добросовестных покупателей.

Тем временем, «распробовав» вкус халявы, «схему Долиной» уже пытаются применить и на авторынке: у бойца СВО хотят отнять купленный им автомобиль – мужчина, находящийся на фронте, не может защитить свое имущество.

Александр Пылев

Источник: bloknot.ru

 

P/S

Интересная позиция Росреестра, но вот проблема, а с чего они решили, что сами должны проводить такую экспертизу, просто нужно указать, что при оформлении сделки, заключение врача обязательно, можно даже представить персональный список врачей, тогда и стоимость услуги можно ограничить. А так получается мошенники имеют право на тайну медицинских данных, а покупатель ни на что не имеет право, может и все остальные, кто требует прохождение комиссии или справки о состоянии здоровья, тоже нарушают то право, о котором печётся Росреестр.

Суды и того лучше, вынося подобные решения, по сути, наказывают невиновных и не причастных, тогда это выглядит как соучастие в мошеннической схеме, т.к. они даже не пытаются обвинить покупателя, а просто отнимают у него то, что, по закону легально, куплено, и за что уплачены легальные денежные средства. В самом деле, когда бабулька заявляет, что её обманули, то возникает ощущение, что ей позвонили и заявили, «мы мошенники, и вы должны принести нам деньги, а то мы обидимся», бабулька вскакивает, за пару часов оформляет сделку купли-продажи и в клювике несёт деньги мошенникам, на край света, а по дороги назад, забегает в суд, и подаёт заявление. Но это же маразм, очевидно бабульке несколько раз звонят, что-то говорят, потом ещё десяток раз звонят, пока оформляется сделка, и она получает деньги, ясно что сразу, она испугается нести их куда-то или кому-то отдавать, поэтому ещё будут звонки, так что звонков, с неустановленных номеров, наберётся с два – три десятка. Странно, что в течение всей этой суеты, бабулька, ни разу не позвонит родственникам, знакомым или в МВД, ясно же, что представители мошенников не сидят у неё на кухни, ну, предположим, что её запугали, или так втёрлись в доверие, что она ничего не заподозрила, что само по себе уже странно. Но вот звонки зафиксированы провайдером связи, и тогда вопрос, почему бы не ввести проверку номера продавца на наличие подозрительных звонков. При этом, если никаких звонков нет, то бабульку можно привлекать к ответственности за мошенничество, а если в схеме участвуют друзья или родственники, то деньги легко найдутся, и снова статья за мошенничество, но в группе. Но даже если было мошенничество и звонки шли с территории 404, то всё равно, нужно доказать, что в схеме участвовал покупатель, но если это не доказано, то почему он должен отвечать за глупость или наивность продавца, а если следовать логике судов, то почему бы всем не воплотить в жизнь мем про певичку.