Предложение жилья в московском районе богачей по сравнению с прошлым годом выросло на треть. «Анатомия дня» узнала, неужели московская недвижимость так резко падает в цене, что знаменитости и бизнесмены действительно активно избавляются от своих особняков на Рублёвке.
Из-за нестабильности и колебаний курса рубля владельцы элитных домов на Рублёвке срочно распродают недвижимость. Столичные риелторы в панике: сейчас дома уже подешевели на 20 процентов. И продолжают падать в цене. Причем в этом году нет обычного осеннего ажиотажа, а о сделках дороже двух миллионов долларов специалисты по недвижимости вообще давно забыли.
Сейчас на Рублёвском шоссе на продажу выставлено от 500 до 1000 домов. А есть ведь еще участки под застройку. И это даже не сезон кризисных распродаж или предновогодний дисконт. Для многих это просто возвращение в город. Все, кто уезжал в тишину, на свежий воздух, решили вернуться в шумную, светскую тусовку Москвы. А что поделать — модно.
Несмотря на такой исход, Рублёвка не стала дешевле, просто с цен на дома и участки «смыло», так сказать, всю пену. Ту самую, золотую и бриллиантовую, которую нанесло в «жирные» нулевые. Рынок стал прозрачнее, цены — адекватнее. А бешеных наценок в 5000 процентов уже нет.
Продюсер Евгений Фридлянд — один из тех, кто готов попрощаться с Рублёво-Успенским шоссе. Но не ради городской суеты — скорее, просто потому, что коттедж в кондоминиуме Барвихи его уже утомил. Но, вздыхает продюсер, раньше нужно было продавать: теперь этот дом — с ручной лепниной в каминной и коваными перилами на лестнице — стоит в три раза дешевле.
Сейчас на продажу выставлено 1000 рублевских домов. Но экономисты и риелторы говорят: это скорее оптимизация активов для тех, кто там не жил постоянно. Раньше держать дом на Рублёво-Успенском шоссе просто так, про запас, было удобно. А теперь — невыгодно.
Свежие комментарии