Власти РФ могут выделить восемь критериев для признания граждан обманутыми дольщиками, пишет otkstroy.ru со ссылкой на министра правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александра Когана, который является одним из разработчиков критериев.
Он пояснил, что министерство регионального развития РФ опубликовало проект приказа об утверждении критериев, по которым граждан-соинвесторов строительства жилья будут относить к числу пострадавших.
"В частности, это приостановка строительства более чем на шесть месяцев, отмена или расторжение документов на землю или разрешения на строительство, признание заявителей потерпевшими в рамках возбужденного уголовного дела, вступление в силу приговора суда по уголовному делу о двойных продажах", - рассказал Коган.
Также гражданина, вложившего средства в строительство жилья, могут признать обманутым дольщиком, если застройщик просрочил более чем на полгода исполнение обязательств по сделкам с ним, если процессы строительства дома не соответствуют требованиям техрегламентов или проектной документации и это препятствует вводу дома в эксплуатацию в срок, а также если застройщик находится в процедуре банкротства или признан банкротом.
При этом, подчеркнул собеседник агентства, проект приказа предполагает серьезное ограничение. "До 2010 года, когда привлекать средства граждан в строительство стало можно только в рамках 214-ФЗ о долевом строительстве, будут рассматриваться все формы сделок. А после 2010 года признаваться пострадавшими будут только граждане, заключившие договоры долевого участия, поскольку те, кто приобретал жилье по "серым" схемам, взяли на себя риски, выбрав путь в обход правил, предложенных государством", - пояснил он.
Ранее сообщалось, что Минрегиону передают полномочия по определению критериев отнесения граждан, чьи права были нарушены, к числу пострадавших. Президент РФ Владимир Путин в конце июля 2013 года одобрил закон о ведении реестра пострадавших дольщиков.
Свежие комментарии